INFRAESTRUCTURA

Cada detalle bien pensado

UNA PROPUESTA INNOVADORA

La agrupación de empresas industriales en un "espacio territorial", también denominado Polígono o Parque Industrial, tiene por objeto aprovechar las ventajas de contar con equipamiento y servicios comunes, tales como Energía eléctrica, Desagües de efluentes, Disponibilidad de agua para uso industrial y humana, Red de gas, Conexiones de Telefonía e Internet, Sistemas de seguridad, etc.

La concentración de la inversión en infraestructura, facilita la planificación urbana, mejora la extensión y el uso de los servicios públicos, permite mayor protección del medio ambiente y facilita a las empresas su inclusión en las normativas vigentes. Todo esto ha originado el desarrollo del gran número emprendimientos relacionados con el tema, exitosos en su mayoría, y que han ido respondiendo en mayor o menor medida, a las demandas del mercado. El gran desafío que nos propusimos, es implementar una propuesta innovadora.

Efectivamente, además de la infraestructura de servicios mencionada anteriormente, hemos incorporado en nuestro proyecto las siguientes ofertas:

  • Área de oficinas con estacionamiento propio.
  • área comercial complementaria, que pueda proveer entre otros rubros: minibanco, librería, lavadero, gastronomía c/ delivery, snack bar, sala de medicina laboral, quiosco polirubros, etc.
  • Un salón para incubadora de empresas.
  • Portal de acceso con oficina administrativa de uso común.
  • Escuela de oficios.
  • Área de esparcimiento y servicios para socios, incluyendo:
    1. Frondosa arboleda
    2. Piscina y Área deportiva
    3. Restaurante
    4. S.U.M. para eventos
    5. Business Center
    6. Área para Expo industrias
  • Todo esto será posible gracias al aprovechamiento integral de una fracción de 160 Has. de nuestra propiedad, que nos ha permitido desarrollar un ambicioso proyecto, tal cual se puede apreciar en el Master Plan adjunto.
  • Contamos con otro predio propio de 88 Has ubicado del otro lado de la futura prolongación de la Ruta Provincial 58, con la posibilidad de generar un segundo acceso de ingreso o portal de entrada por dicha Ruta. Existe un anteproyecto para realizar un parque tecnológico modelo en dicho predio en el futuro.

OBRAS Y SERVICIOS PROYECTADOS

  • Movimiento de suelos. Demarcación de lotes y apertura de calles.
  • Cerco perimetral de 2 metros de altura y forestación de banda perimetral en todo el parque de 15 metros.
  • Pórtico de entrada con oficina de seguridad con instalación de sistema de tarjeta magnética o reconocimiento de huellas dactilares para agilizar el ingreso y egreso del parque.
  • Control de accesos.
  • Balanza para camiones hasta 80 Tn.
  • Seguridad Privada con control perimetral del complejo.
  • Calles asfaltadas de hormigón de alta densidad, aptas para el tránsito pesado con grandes espacios tanto de bandas de circulación como para radio de giro para camiones de gran porte.
  • Distribución de energía eléctrica de media tensión mediante tendidos aéreos.
  • Factibilidad de distribución de gas en media presión.
  • Red colectora cloacal para el vuelco de cada industria.
  • Servicio de Comunicaciones (banda ancha, wi.fi, líneas de telefonía)
  • Desagües pluviales.
  • Alumbrado general.
  • Oficinas de recepción y estacionamientos de cortesía.
  • Playa para camiones.
  • Helipuerto propio.
  • Sistema de tratamiento de efluentes de segundo orden que permitirá el reciclado de aguas (el tratamiento primario de los efluentes deberá realizarlo cada industria según la clasificación correspondiente de la misma. Se establecerá la obligatoriedad de construir a cada empresa "Cámaras para toma de Muestra", que permitirán realizar los monitoreos correspondientes)